蔡奎購亞洲樓王Nicholson
香港超級豪宅成內地富豪搶吸對象，上月以呎價逾15萬港元創下亞洲屋苑式洋房新高紀錄的山頂Mount Nicholson洋房，買家身份終於曝光，據了解，買家為龍湖地產（00960）主席吳亞軍前夫蔡奎。
據土地註冊處資料，Mount Nicholson第一期2號屋，成交價為13.99億元，登記買家為蔡奎（CAI KUI）。與龍湖地產股東同名，料為同一人。龍湖地產表示，此屬股東個人事務，與上市公司業務無關，不評論此交易。根據權益披露，截至二○一六年九月，蔡氏在龍湖持股比例26.51%。
Shouson Peak屋周五招標
上述洋房實用面積9,217方呎，花園及庭院面積共3,969方呎，天台面積1,866方呎，花園設私家泳池，實用呎價151,785元，較屋苑前年售出的1號屋急升近40%。
吳亞軍曾有中國女首富之稱，二○一二年她與蔡奎被財經雜誌《福布斯》封為「中國最富有的夫妻」，同年離婚消息被證實，當年十一月下旬報道，蔡氏持有的龍湖股份市值高逾210億元。
超級豪宅有價有市，發展商趁勢推售。新鴻基地產（00016）的壽臣山Shouson Peak加推壽山村道19E號洋房於本周五標售，該洋房實用面積3,218方呎，平台及花園面積分別717與1,060方呎。
山頂南區逾億大刁錄11宗
受惠市況暢旺，今年豪宅承接力理想。中原何兆棠表示，山頂、南區首季錄46宗一、二手成交，涉及約66.23億元，當中有11宗做價逾億元，為相隔23個季度首次錄得雙位數字，料上季有約10宗屬轉讓公司股權方式交易。展望次季，二手樓價料升5至8%，屋地放盤量將明顯增加。而一手市場，將以5億至7億元的獨立屋為焦點。