地產速報一覽

●發展商積極吸納具重建的舊樓項目,正獲收購的尖沙咀商住物業香檳大廈B座,據土地註冊處資料,項目LG樓雙號物業以964.8萬元售出,上址用途為停車位。以收購項目的車位計,做價僅次於大鴻輝興業梁紹鴻一五年以1,300萬元購入的觀塘工廈物業嘉域大廈單號車位。

●紅磡黃埔花園10期B2層單號車位連一個R號雙號車位以約413.8萬元登記售出,據悉,是次屬「雙車位」成交。大埔翡翠花園一樓雙號法院令車位,昨透過黃開基拍賣行以65萬元售,較開價的57萬元搶高約14%。

●中原張曼筠稱,上水顯峯高層D室三房戶,實用面積510方呎,以645萬元易手,實用呎價12,647元,單位曾於一五年九月轉名,故是次轉售須付10%額外印花稅約64.5萬元。美聯黃家明指,投資者以約535萬元自由市場價購入九龍灣居屋樂雅苑C座低層4室,實用呎價11,077元,原業主一六年底內部轉讓購入上址,是次不足三年轉售,須付約53.5萬元額外印花稅。

●美聯指,首季新盤售出逾3,800伙,當中實用呎價逾1.5萬至2萬元的單位,佔約43.6%。其次為逾2萬至2.5萬元類別,佔約23.2%。而呎價1萬元或以下個案,僅佔約0.1%。

●迷你戶涉額細,吸引用家承接。中原鄧癸興表示,大埔嵐山2座高層A室,實用面積165方呎,以318萬元售出,實用呎價19,273元。

●資深投資者趁市旺放售旗下物業。太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明表示,旗下九龍灣企業廣場三期8樓全層連同4個相連私家車位現交吉放售。美聯商業黃璜表示,該全層戶享有海景,面積約15,900方呎,以意向呎價1.35萬元計,意向售價約2.15億元。