地產速報一覽

●沙田溱岸8號連錄多宗同類高價個案,市場指出,屋苑1座中層C室,實用面積約1,333方呎,以約2,730萬元連車位售出,實用呎價達20,480元。另一宗高價為2座中層F室兩房戶,實用面積509方呎,成交價988萬元,實用呎價19,411元,單位逾六年升值逾八成。

●美聯林志堅表示,將軍澳南豐廣場5座高層G室兩房戶,實用面積375方呎,獲用家以約626萬元購入,實用呎價約16,693元。上址為原業主於一五年三月以約480萬元購入,是次轉售帳面獲利146萬元。

●樓市趨旺,有投資客伺機入市。美聯黃家明稱,九龍灣德福花園A座低層07室,以約655萬元易手,實用面積510方呎,間隔屬兩房設計,實用呎價約12,843元。上址現連租約,月租約1.39萬元。

●荃灣朗逸峯有單位放盤不久即獲承接。中原丘漢偉表示,該屋苑10座高層C室,實用面積938方呎,以三房包括套房,另連工人套房間隔,原業主換樓,放盤不足一星期,即獲買家以1,188萬元連車位購入,實用呎價12,665元。原業主持貨十二年,帳面獲利698萬元。

●受到新公屋富戶政策影響,屯門公屋市場近期交投相當活躍。祥益地產陳秀春表示,該區良景邨良賢樓低層19室,實用面積443方呎,有區內綠表客見單位樓價低,供樓負擔較輕鬆,故以210萬元未補地價購入作自住,實用呎價為4,740元。

●世紀21首選置業溫略丹表示,堅尼地城嘉輝花園C座低層04室三房戶,實用面積457方呎,坐向西北望樓景,原開價753萬元,放盤6個月,獲用家以730萬元承接,實用呎價15,974元屬市價。