新盤帶動 領都呎價萬三破頂

香港置業劉浩勤表示，將軍澳中心1座中層H室，兩房間隔，近日以798萬元易手，實用呎價17,161元，成交價貴絕屋苑同類單位，原業主於一一年以393萬元買入，是次轉售漲價逾1倍。他續稱，同區峻瀅錄新盤向隅客入市個案，單位為7座低層E室，屬三房連套房單位，以810萬元易手，實用呎價11,655元。

美孚貴市價半成賣

另外，美聯黃家明指，九龍灣麗晶花園3座高層G室兩房戶，以自由市場價590萬元沽出，成交價創屋苑同類單位新高。他續說，買家為外區客，購入單位自住。原業主一二年以自由市場價267萬元購入。

十大屋苑方面，綜合地產代理數據，昨僅得荔枝角美孚新邨、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊錄成交。美聯王俊康指，美孚新邨2期百老滙街26號低層D室以1,250萬元售出，高市價5%。

萬景峯車位售3球

此外，美聯葉鎮龍表示，九龍啟德1號2座低層F室，實用面積507方呎，兩房間隔，新近以月租1.6萬元獲上班族承租，實用呎租約31.6元，創屋苑同類單位新低。

車位方面，消息指，荃灣萬景峯一個車位近日以300萬元售出，貴絕新界西車位價。