信德中心呎價4.2萬 貴舊紀錄16％

市場消息透露，上述信德中心西翼中低層單位，面積約1,402方呎，享有全海景觀，成交價料約5,888萬元。

ShatinLoft千二萬入場

資料顯示，該信德中心單位於二○○八年以約1,910萬元購入，即當時呎價僅約13,623元，現時做價升值約兩倍。而該廈上一個呎價紀錄於去年十一月錄得，當時一個面積約1,440方呎的低層戶，以呎價36,111元沽出。

近期工廈市道同樣暢旺，發展商推售旗下項目。興勝創建項目管理董事周嘉峯表示，沙田工業中心工廈ShatinLoft提供60個單位，將以一對工作室形式發售，即共設30對工作室，項目總樓面面積約6萬方呎，每對單位面積約2,200至2,800方呎，意向呎價約5,995元，一對工作室入場費逾1,200萬元。

他續指出，項目設有平台特色工作室，平台面積約1,600至2,000方呎，意向呎價約7,000元，而整個項目市值約3.6億元，每方呎管理費約1.3元。

利嘉閣（工商舖）董事黃應年表示，ShatinLoft現時已經有約5至8組買家查詢，最大手的買家有意洽購3萬方呎。

WALNUT 9 意向呎價8千

九龍區亦有全新工廈推出。由百旺都集團持有的大角咀合桃街9號全新工廈項目WALNUT 9，全幢樓高22層，提供114個單位，面積約330至3,300方呎，每個單位設有獨立洗手間及分體式冷氣，意向呎價逾8,000元，市場估計入場費近300萬元。項目亦有提供連平台或連天台特色戶，惟暫未定價。市場預計上址於今年第四季入伙，每方呎管理費約2.5元。