內地房產稅料分段推

券商籲撈中海萬科

史耀斌指，全國人大、財政部及其他有關方面正起草完善房地產稅法律草案，將按照國情設計合理制度，如整合相關稅種、合理降低房地產建設交易的稅項等，工作主旨是「立法先行、充分授權、分步推進」。

中金分析師張宇指，內地房地產稅距離全面實施尚早，早前市場擔憂消除，加上三月公布業績及每月銷售數字料對板塊有正面作用。他建議投資者可趁低吸納，推薦中國海外（00688）、中海宏洋（00081）、龍湖地產（00960）、世茂房地產（00813）、萬科企業（02202）及龍光地產（03380）。

瑞銀則相信，當局會在未來一至三年內，以試點形式挑選1至2個一、二線城市試推房產稅政策，當中可能會加入中國市場特色，包括首套房獲豁免徵稅等；指出房產稅是地方財政上穩定稅收來源，料對內地房地產市場有重大影響。

該行指出，去年房地產銷量出現下滑，惟一、二線城市需求仍大，相信調控仍會維持偏緊；開發商今年積極發債，隨着人民幣匯率上升，料內房企業人民幣債發行量亦會隨之上升。