理財Campus:物業全出租 深圳樓回報四厘

兼職護士曾上游(Charlotte)手持五個物業,兩個在深圳、一個在中山、兩個在澳門。所有物業都已出租,當中中山物業的租金回報僅兩厘、深圳的物業則約三至四厘。她指,所有物業供款扣除租金,每月個人需額外合共供款兩萬港元。

為買樓少旅行狂打工

「為了上車,當年讀書時已不停打工,現時亦沒有空餘時間拍拖、結識男友。」她指,現年二十五歲,人生僅去過兩次旅行,目的地分別是台灣及南韓。她二十二歲才第一次坐飛機出國,「我總是應使得使,盡量避免龐大的娛樂開支,有空就上深圳睇樓搵投資筍盤。」每次前往深圳,連同交通食宿,花費二千至三千港元,但就有機會賺取超過十萬港元,比吃喝玩樂更值得。

除了物業投資外,Charlotte十八歲起就將兼職收入投資股市,當時她愛買內銀股如中國銀行(03988)、重慶農村商業銀行(03618),甚至借孖展買創業板股份。

炒股曾輸40萬拒再玩

然而,她炒股的經歷卻不如所想,她回想:「以前炒股多年,所賺的金錢不多,一五年更曾經因為借孖展買股票而輸掉四十萬元,心痛肉赤得很,自始便不再沾手股票,轉戰磚頭市場!」