中信大廈全層每月146萬預租

金融機構搶租港島區甲級商廈。金鐘中信大廈中層全層戶放租不足一個月,獲平安證券集團控股(00231)以每月約146萬元預租,將用作為集團總部。

世邦魏理仕張宇華表示,上述獲預租的中信大廈18樓全層海景戶,總樓面面積約16,214方呎。該單位現租戶為銀行機構,將於今年五月份遷出,而業主於上月中才把單位推出放租,當時每方呎叫租約100元。據悉,是次呎租水平逾90元,即每月租金約146萬元。

平安證券集團發言人稱,集團在過去數年發展迅速,帶動業務擴充及人手增長。是次承租上述樓面,主要為將位於上環信德中心的香港總部遷至中信大廈,以應付業務拓展需求,搬遷工作將會在今年六月完成。

THE SHARP五年跌價20%

香港寫字樓租金由高位略見回落。差餉物業估價署截至一月份最新數字,整體寫字樓租金指數為245.1點,按月跌0.28%。按寫字樓等級劃分,甲級及乙級租金指數最新分別報252.4點及240.4點,按月跌0.36%及0.25%。

而銀座式商廈則仍未擺脫頹勢。據土地及公司註冊處資料,銅鑼灣霎東街THE SHARP中層全層戶以3,880萬元沽出,新買家公司董事為李惠中。上述買家與李錦記家族成員名字相同。該單位面積約1,580方呎,原業主於一三年以4,898萬元購入,即約五年跌價20.8%或1,018萬元。