碧桂園首兩月賣樓套1238億稱王

內地房企陸續公布銷售數據，據本報統計，碧桂園（02007）、中國恒大（03333）及萬科企業（02202）首兩個月的合約銷售額已突破千億元（人民幣‧下同），分別達1,238.4億元、1,125億元及1,035.8億元。至於19間已公布數據的內地房企，二月份的合約合計銷售額錄共2,304.58億元。

龍頭碧桂園昨日公布去年度銷售數據，今年首兩個月突破千億元銷售，暫列行業首位，今年二月銷售額則錄546.8億元，按年升41.43%，按月則跌20.9%。

至於陽光100中國（02608）及金地商置（00535）同於昨日公布，二月合約銷售額錄得2.08億元及14.21億元，分別按年跌51.96%及42.86%。

另外，瑞地產研究指出，今年二月適逢春節假期，樓市成交表現平平，市場分化進一步加劇，其監測的32家房企總體銷售按月下跌27%，按年則上升超過30%，其中碧桂園與恒大本月銷售按年增幅顯著，主要由於其在三、四線城市布局比較多，受到春節返鄉置業潮所帶動，又相信恒大早前的促銷優惠也有幫助。

瑞信報告則預期，房地產稅相關的立法步伐較預期慢，相信市場憂慮今年推出房產稅的陰霾已大致消除，認為內房行業三月將受去年度業績表現亮麗，以及銷售額回升所帶動。

該行又指出，昆明於上周公布進一步收緊樓市措施，相信是因為城施策而非新一輪調控收緊。該行首選中國海外發展（00688）、龍湖地產（00960）、世茂房地產（00813），以及遠洋集團（03377），評級「跑贏大市」。