地產速報一覽

●利嘉閣劉鵬昌稱,馬鞍山銀湖‧天峰7座低層E室,實用面積約573方呎,兩房間隔,原叫價850萬元,終以838萬元獲買家承接,實用面積呎價約14,625元。中原胡耀祖表示,同區聽濤雅苑5座高層F室,實用面積490方呎,兩房間隔,以730萬元易手,實用呎價14,898元。

●名采策略黃燕美表示,北角華凱大廈A座中層3室,單位實用面積674方呎,三房間隔,獲用家以888萬元承接,成交實用呎價為13,175元,創屋苑同類成交價及呎價新高。原業主於○三年十一月以152萬元購入該單位,持貨14年多帳面獲利736萬元沽出離場,單位升值約4.8倍。

●美聯工商舖資料研究部指出,上月整體工商舖買賣註冊量共錄得998宗,按月上升24.4%,宗數創近五年新高,亦是自辣招以來首見逼近1,000宗水平。至於交易涉及金額約100.77億元,按月下跌38.1%,按年比較則大升125.08%。若按金額劃分,細銀碼工廈交投主導市場,上月樓價1,000萬元以下的工廈交投量達625宗,佔整體工商舖成交逾62.6%。

●利嘉閣黃啓立表示,粉嶺牽晴間1座低層H室,單位實用面積約392方呎,間隔屬兩房設計,以500萬元零議價成交,實用呎價約12,755元。據了解,原業主於一四年十二月以約364萬元買入上址,持貨三年辣招刑滿後即轉手,帳面獲利約136萬元,單位期內升值約37%。

●據一手銷售資訊網資料顯示,長實集團(01113)旗下馬鞍山星漣海修改價單, 其中「新春最好禮」優惠如期取消,並新增「春日禮遇」優惠,凡於本月八日至下月八日期間選購指定單位,可獲12.8萬至22.8萬元售價折扣。