嘉湖半月4破頂 呎價撲萬二

偉華中心售價破6球

美聯張子健指出，上述景湖居5座高層F室，單位實用面積442方呎，叫價540萬元放盤，減價13萬元，即獲90後上車客承接，實用呎價11,923元，成交金額亦創屋苑兩房戶新高。

據了解，原業主持貨僅約三年，單位升值約51%，是次新高呎價較上周舊紀錄再升2.3%。

沙田市中心細價屋苑樓價破6球。美聯物業彭成昌指出，偉華中心3座中高層F室，單位實用面積358方呎，兩房間隔，望公園及河景，獲區內換樓客以638萬元購入，創屋苑做價新高，實用呎價17,821元。據了解，原業主於一五年以471萬元購入該單位，約三年帳面賺167萬元。

屯門新盤部署推出，同區二手市受捧。祥益胡志偉稱，區內綠怡居9座低層G室，實用面積663方呎，成交價650萬元創屋苑新高，實用呎價9,804元；同區景峰豪庭1座高層F室，獲追價10萬元，至535萬元轉手，實用呎價約10,531元。

十大屋苑兩日僅8刁

樓價持續向上，二手交投回落。中原表示，十大屋苑過去周六、日僅錄得8宗成交，按周少1宗，半數屋苑零成交，嘉湖山莊錄最多3宗。二月份十大屋苑錄得308宗買賣登記，按月減少0.6%，金額按月則上升7.7%至24.82億元，創逾五年按月新高。

美聯吳志輝表示，荔枝角美孚新邨過去兩日亦錄得兩宗買賣，包括6期蘭秀道32號中層B室，成交價1,530萬元，實用呎價13,934元，屋苑本月已經錄得兩宗樓價逾千萬元買賣。