內地一線城市新盤普遍跌價

中國一線城市樓價有轉跌迹象，國家統計局公布，一月份內地70個大中城市新建商品住宅價格，有52個城市錄得按月上漲，前值為57個；按年計，有59個城市上漲，前值為61個。當中，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市更錄得按年下跌或升幅收窄。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，分類調控、因城施策的樓市調控政策繼續發揮作用。按年計，有11個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅介乎0.1至3.4個百分點，一線城市新建商品住宅銷售價普遍下跌。

其中，北京按月增長0.2個百分點，但按年跌1.2個百分點。上海按年和按月均由升轉跌，跌幅分別為0.2和0.4個百分點。廣州按月跌0.4個百分點，按年升3.7個百分點，但升幅收窄。深圳按月持平，按年則跌3.4個百分點。

另外，二手住宅銷售價格漲幅連續16個月回落，一月比去年十二月回落0.5個百分點。而二、三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格按年漲幅亦稍為回落。

分析指，內地已有125個城市實施樓市緊縮措施，亦有地區政府嘗試增加租賃住房供應，冀解決樓價失控問題。而去年的緊縮措施或繼續發揮作用，市場不應期望政府會放鬆調控。