沙田第一城樓價衝上千一萬

單位八年升值逾倍

沙田第一城錄逾千萬成交，中原黎宗文表示，上述售出的三房套房單位為4座中層D室，實用面積853方呎，成交實用呎價12,896元。上址為屋苑首個樓價達1,100萬元的單位，較去年底錄得的1,095萬元舊紀錄，再高5萬元，據了解，原業主持貨八年帳面獲利約562萬元，單位升值逾1倍。

爾巒高層每呎萬三

美聯鄭志燿指出，沙田第一城43座高層A室兩房銀主盤，實用面積284方呎，成交價480.2萬元，實用呎價16,908元。

連同年初一售出的另一個兩房戶，沙田第一城在農曆新年期間，至少售出3伙，本月累積成交約13宗。

新春期間二手買賣保持暢旺，美聯馮根明稱，元朗爾巒珍諾華大道5座高層C室，實用面積471方呎，投資客睇樓一周即以615萬元入市，實用呎價13,057元。

中原王勤學稱，同區溱林12座低層C室減價23萬元，以845萬元售出，實用呎價10,917元。

至於將軍澳及長沙灣亦錄成交。利嘉閣梁敬嚴表示，將軍澳首都6座低層左翼A室，實用面積712方呎，於年初一以900萬元售出。

中原歐陽震邦稱，長沙灣碧海藍天3座高層E室亦以888萬元沽。