地產速報一覽

●青衣車位連錄破頂成交。消息稱,該區盈翠半島單號車位以257萬元售出,創全區新高,打破同屋苑去年底錄得的225萬元舊紀錄。同區青怡花園單號車位,亦以約140萬元獲承接,創屋苑車位價新高,原業主一五年以106萬元購入,期內升值約32%。

●祥益地產李意銘表示,屯門公屋良景邨良傑樓高層15室,實用面積566方呎,以三房兩廳間隔。一名區內首置買家鍾情單位位於高層,客廳及房間均坐向東南,擁內園景觀,加上「三球」以下放盤買少見少,即以280萬元未補地價購入,實用呎價約4,947元。

●億京集團旗下元朗工廈項目4S汽車城現推出招租,意向呎租逾18元起,較同區工廈高逾一成。放租單位建築面積約1,277至41,928方呎,面積最大的地下B單位,意向月租105.16萬元,呎租約25元,該單位可用作汽車展銷廳。而一樓及二樓單位意向月租約41萬至70萬元,呎租約18元。該項目為一幢3層高玻璃幕場建築物,總樓面約35萬方呎,去年曾以24億元全幢放售。

●炮台山康福園錄高價成交。中原楊振星表示,該屋苑B座中層B室,實用面積1,076方呎,以三房連工人房間隔,獲買家以1,580萬元承接,實用呎價14,684元,原業主持貨七年,期內帳面獲利627萬元。

●中原指出,截至去年底,於一七年落成私人住宅已經售出72%單位,銷售進度出現輕微落後,但介乎70至80%,一般亦屬正常水平。至於一六年與一五年落成的私人住宅,已分別售出約90.8%與95.1%。