持牌代理3.85萬人新高

根據地監局資料，截至上月底持牌代理共38,552人，突破去年十月38,346人舊紀錄，按月增加280人。

平均5.3人爭一張單

據土地註冊處資料，上月全月整體物業買賣共7,223宗，按月上升約0.9%。以此計算「爭食指數」，平均5.3名代理爭一單，與對上四個月情況相若。至於代理分行數目則繼續創新高，上月有6,826間，按月再增26間，已連續9個月報升。

細價樓再錄破頂成交，美聯翁凱傑稱，沙田河畔花園D座高層6室，實用面積269方呎，反價8萬元，以458萬元售出，創屋苑做價歷史新高，實用呎價17,026元。利嘉閣楊震霆表示，馬鞍山新港城M座中高層3室，實用面積363方呎，獲買家追價20萬元，以600萬元承接，實用呎價16,529元。

綠悠雅苑銀主盤易手

房協數年前推出的資助房屋青衣綠悠雅苑錄首間銀主盤成交，該單位為2座低層C室，實用面積542方呎，早前自由市場開價780萬元，實用呎價14,391元，市場指單位經已易手。

市況向好，有分租房單位業主伺機放售物業試水溫。忠誠拍賣將於本月十四日拍賣6項物業，包括深水埗荔枝角道68號低層單位，實用面積631方呎，現分間成4間套房，月租合共12,600元，單位五月可交吉，拍賣開價428萬元，實用呎價6,783元，租金回報率3.5厘。