屯門四球放盤158個創新低

屯廣入場費440萬起

祥益資料，屯門區目前僅餘約158個樓價400萬元或以下的私樓及已補價公、居屋放盤，創有紀錄單月最少；而與上月初錄206個相比，按月大減23.3%，為一○年底有紀錄以來單月最大跌幅；而較一七年同期，按年更少約69%。該行胡志偉稱，房協項目抽籤後，大批綠表客、上車客湧至屯門入市，消化區內細價盤源，以致放盤銳減。

事實上，屯門市中心區兩大細價屋苑，目前入場費已超過400萬元。祥益袁思賢指出，屯門時代廣場放盤叫價由420萬元起；屯門市廣場叫價則由440萬元起。

南豐新邨連錄4買賣

細價屋苑被搶購，港島上車盤交投亦轉旺。中原楊文傑稱，鰂魚涌南豐新邨一月底連錄4宗買賣，屋苑11座低層D室，實用面積516方呎，以839萬元售出，實用呎價16,260元。

單幢樓樓價被推上新高。世紀21北山梁淑儀稱，北角康威大廈中層C室，實用面積330方呎，獲外區上車客以515萬元購入，實用呎價15,606元，做價及呎價同創屋苑新高。

天宇海反價70萬售

市場有二手業主反價。利嘉閣楊震霆表示，馬鞍山天宇海1A座頂層單位，放盤約七個月，反價70萬元，以1,270萬元沽出，實用呎價16,494元。香港置業劉浩勤稱，將軍澳天晉8座低層單位，一四年開價700萬元，以978萬元沽，實用呎價18,808元，創同類高價。

亦有買家入市換樓。美聯李錦榮稱，東涌映灣園10座高層G室，獲沽出兩房戶業主，同日落訂以828萬元購入，實用呎價10,938元，創同類三房戶新高。