一月新盤 吸金178億

據一手銷售資訊網，上月全港新盤共錄逾1,060宗成交，金額逾178億元，不但較去年十二月大幅上升，若與去年一月比較，金額按年升約一成半，一反以往農曆新年前市況偏淡慣例。

雲海沽267伙 套34億

上月售樓成績最佳發展商，是單月連環開售多盤的新地，合共售出約336伙住宅單位，旗下馬鞍山雲海開盤熱銷，單月速沽約267伙，套現逾34億元，成一月份銷量及金額最多新盤，而西半山豪宅巴丙頓山亦售出12伙，套現逾2.3億元。除住宅盤，旗下荃灣樓花工廈W212上月開售火速近沽清，套現約16億元，帶動集團單月售樓吸金逾60億元。

至於會德豐地產上月售樓成績亦理想，全月售出逾110伙，套現逾26億元，平均每伙售價逾2,200萬元。當中啟德OASIS KAI TAK第二期開售火速沽清首推84伙，套現約10億元。而公司負責銷售的山頂Mount Nicholson第三期，月內連沽兩伙分層大宅，套現11.38億元。

事實上，上月全港新盤平均每伙成交價高達1,680萬元，較去年全年平均金額高逾三成，反映期內豪宅交投暢旺，高價新盤承接力強勁。

受惠工商物業市道暢旺，各發展商積極推售非住宅項目。恒基地產（00012）上月便落實售出北角京華道18號全幢商廈，成交價99.5億元。加上集團月內售出約70伙住宅單位，單月售樓吸金逾108億元。

其他發展商方面，上月主要銷售貨尾單位，新世界發展（00017）單月售出66伙，套現約9.3億元，旗下一直惜售的清水灣低密度豪宅傲瀧，正式展開第二階段銷售。而嘉里建設（00683）以現樓形式發售的何文田皓畋銷情不俗，單月速沽50多伙，套現逾10億元。

代理收入創同期新高

受惠樓市交投暢旺，地產代理業績再創高峰。中原陳永傑透露，公司香港住宅部上月佣金收入除了高達4億元，按月急升48%外，更創歷來一月最旺。他指，創出佳績主要受惠二手復甦，樓市小陽春提早於農曆新年前出現，樓價上升亦帶動每宗交易金額上揚，而一月佔逾一半生意來自二手。

他預期二月保持旺勢，較一般新春檔期理想，加上發展商積極推盤，料本月佣金收入或增至5億元。