金管專項審查發展商借貸

雖然金管局去年五月，已要求銀行收緊對地產發展商借貸，惟未能遏止其增速，更高於香港整體貸款按年增16.1%的速度。阮國恒解釋，去年土地開展項目眾多，令融資金額上升，而收緊措施推出至今僅約八個月，成效尚待觀察。

銀行稅前盈利升15%

金管局助理總裁（銀行監理）陳景宏補充，難區分地產發展商的貸款，屬於中資抑或外資發展商，亦有發展商趁較低息口先鎖「平錢」。

阮國恒強調，金管局將全方位監管，今年會對此進行專項審查，若發展商借貸金額持續過高，會再審視需否加強銀行的相關風險管理措施。

本港銀行二○一七年盈利表現大幅改善，稅前盈利按年升15.8%，較二○一六年按年升8.3%為佳，淨息差亦由1.32%，擴闊至1.45%。

阮國恒指，二○一七年港銀整體貸款增長為近年高水平，惟難預測今年的增長情況，透露業界預料今年信貸的增長將見放緩。

年金產品銷售達50億

資產市場氣氛熾熱，阮國恒認為銀行可能出現不當銷售，並且指投資者為追求高回報，買入不少投資產品，其中去年上半年高息債券的銷售，較二○一六年下半年上升39%，期內股票掛鈎票據更錄得72%升幅，相關票據於去年第三季按季上升23%。

此外，年金產品亦正在崛起，有關銷售在一七年首三季達50億元，較一六年同期的12億元激增逾3倍，值得關注。