半山壹號中層3530萬獲承接

凱旋門13年賺1.4倍

市場指出，上述半山壹號半山徑26號中層戶，實用面積約1,662方呎，成交實用呎價約21,239元。而君頤峰2座中層B室以約3,038萬元轉售，以實用面積約1,074方呎計，實用呎價約28,287元。

美聯陳泰圖表示，何文田爵士花園3座中高層D室，實用面積1,028方呎，屬三房連工人套房間隔，一名外區買家成功議價62萬元，終以1,938萬元購入單位，實用呎價約18,852元，單位三年多升值32%。中原司徒嘉惠稱，九龍太子道西國城大廈中層B室連車位售1,448萬元，實用呎價13,647元。

受惠高鐵效應等利好因素，九龍站屋苑交投持續活躍。美聯彭文浩表示，有買家心儀凱旋門位置方便，故斥3,830萬元承接屋苑映月閣中低層A室，以實用面積約962方呎計，實用呎價約39,813元，單位十三年升值1.4倍。該行何煒斌表示，同區漾日居3座低層D室，實用面積934方呎，三房連工人套房間隔，獲買家以2,130萬元購入，實用呎價約22,805元。

比華利山呎價近2.6萬

市場指，買家以約3,600萬元購跑馬地比華利山H座高層1室，實用面積1,386方呎，實用呎價約25,974元。中原梁志昌稱，西半山蔚華閣高層A室，實用面積686方呎，售1,560萬元，實用呎價22,741元，十三年升值917萬元。