十大屋苑兩日20刁

嘉湖山莊佔7宗最活躍

中原指，過去兩日十大屋苑買賣周升約53.8%，以天水圍嘉湖山莊錄7宗最活躍。中原伍耀祖稱，該盤景湖居4座低層E室，沽456萬元，實用呎價10,224元，原業主九五年六月一手入市，至今賺約2.5倍。

其次荔枝角美孚新邨及鴨脷洲海怡半島亦各錄5宗成交，兩屋苑買賣均按周升4倍。該行葉俊安稱，海怡半島23A座高層A室兩房戶，實用面積584方呎，以1,030萬元同類高價易手，本月屋苑錄26宗成交。

消息指，美孚新邨8期百老滙街一個凸海單位，望園景，市傳以2,110萬元售出，實用呎價15,367元，若成交屬實，呎價創屋苑歷史新高。

太古城兩房呎賣22050

多個藍籌屋苑再錄高價個案。美聯吳肇基稱，太古城南天閣高層H室兩房戶售1,140萬元，以實用面積517方呎計，實用呎價22,050元，呎價創屋苑兩房新高。該行黃錦翰稱，沙田第一城30座中層C室，成交價530萬元，實用呎價16,208元。該單位做價創標準兩房戶高位。

將軍澳新都城亦錄買賣，世紀21物業（將軍澳）魏仕良指，屋苑2期9座中層D室售790萬元，原業主於一五年一月以655萬元買入該單位，持貨三年帳面獲利135萬元。