樓市暢旺,多個新盤開售在即。恒基地產(00012)旗下北角君譽峰昨日上載銷售安排,落實於下周二開售38伙,項目至今累收逾180個登記,超額認購逾3.7倍。今日亦有5個新盤發售,合共推售183伙。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,該批單位價單售價由496.8萬至1,038.3萬元,價單平均呎價28,009元,以定價計算市值2.66億元,買家可享最高4%優惠,銷售安排方面,選購兩伙或以上的買家可優先揀樓。代理預計君譽峰入伙後呎租將超過80元,租金回報逾3.4厘。至於同系鰂魚涌君豪峰昨日起停售47伙,項目的82伙加價約5%。
今日多個新盤開售。新鴻基地產(00016)旗下西半山巴丙頓山,今開售首批12伙,發展商昨日截止認購,料錄逾160張入票,超額認購逾12倍,項目首張價單推出30伙,折實平均呎價32,200元。同系馬鞍山雲海今亦發售33伙。
會德豐地產旗下OASIS KAI TAK二期今發售84伙,該批單位折實平均呎價為22,665元。單幢新盤長沙灣悅雅今日首輪發售50伙,昨晚截止接受認購登記,項目累收逾530個登記,超額認購逾9倍。而西營盤28 Aberdeen St.今亦發售4伙。未定發售日期的馬頭角津匯累收逾2,000張入票。