去年1.78萬伙落成 13載最多

政府近年不斷增加住屋供應，私人住宅落成量出現顯著增長，據運輸及房屋局最新資料，二○一七年私宅落成量達約1.78萬伙，並創○四年以來13年新高，較政府原先預測高出約4%。

運房局指出，去年第四季有14個私人住宅項目落成，涉及約4,900伙，較去年第三季多出800伙。帶動去年全年落成量增至1.78萬伙，較一六年明顯多出3,200伙，增幅約21.9%。

而差餉物業估價署去年全年落成預測為17,120伙，故是次超標約4%，是自○二年後十五年以來，按年落成量首次高於政府預測數字。

落成量雖現增長，但按年施工量卻大幅倒退，據運房局資料，一七年第四季共有19個私人住宅項目施工，可興建7,700個單位，按季雖勁增6,900伙，但綜觀去年全年施工量僅1.7萬伙，較一六年大減8,500伙，跌幅達33.3%。該局指出，按年施工量會視乎當年所涉及發展項目的數目和規模而有所變化。

仲量聯行研究部副董事車永筠認為，儘管去年施工量按年減少，但一三至一七年的五年間，平均每年的施工量仍較對上五年多51%。她續稱，假設新單位逐步推出，供應量可望持續增加，未來五年住宅落成每年可達2萬伙，將來較過去五年多出47%。