荃威釘契盤呎價破萬二
樓市瘋狂，買家連釘契盤亦照搶。荃灣荃威花園一個已遭釘契的頂層戶獲以逾560萬元承接，實用呎價逾1.2萬元更創新高。
美聯鍾家豪表示，荃威花園N座頂層單位，反價15萬元，終售565萬元。他指，據土地註冊處資料，上址被屋宇署釘契，料單位有僭建，但在市場嚴重缺盤下，買家仍照樣追價入市。
在股樓皆旺下，有買家洽購單位「畀到價」，業主仍玩失蹤封盤不賣。市場稱，大埔廣場3座低層E室，開價525萬元，獲買家出價洽購，但業主最終決定封盤，靜觀後市才再作打算。
市場消息指出，大埔新達廣場一個中層疑似事故單位，實用面積617方呎，成交價近830萬元，實用呎價逾1.3萬元。上址網上初步估價約942萬港元，是次成交較估價低逾一成。
海堤業主反價一成
美聯吳惠斌表示，東涌海堤灣畔3座低層A室，業主原叫價688萬元，但見樓市向好，加上近期股市火熱，故反價至750萬元放售，加幅接近10%，意向實用呎價升至逾1.34萬元。他指出，最近該區二手買賣暢旺，昨錄得4宗成交，是半年來單日買賣最多，包括東堤灣畔1座低層D室以690萬元售出，實用呎價11,876元。
居屋第二市場再錄高價成交，市場稱，將軍澳寶盈花園8座低層E室獲買家以640萬元第二市場價購入，創屋苑新高價。