地產速報一覽

●結好控股(00064)就紅磡漆咸道北270至274號商廈,向城規會申請將5樓至14樓,由現時辦公室改作酒店用途。酒店房設於6至14樓,共提供89間客房,5樓為酒店大堂,涉及樓面約2.89萬方呎。餘下樓層維持作辦公室用途。

●韋堅信測量師行獲業主委託以公開招標形式出售西九龍南昌街119至121號及123號全幢物業。地盤面積共約2,918.5方呎,目前規劃為住宅(甲類)用途,重建發展為純住宅或商住樓宇的最高地積比率分別為7.5倍或9倍,將以現狀部分連租約及部分交吉出售,意向價約2.2億元,截標日期為二月二十八日。

●政府產業署於去年八月推出的山頂文輝道11號三項物業減租。其中5樓10室,實用面積2,814方呎,三房間隔,連一個車位月租7.8萬元,呎租27.7元,租期至今年八月底;而去年單位月租8.03萬元,即租金減約3%。該單位免租期亦由六周,增至兩個月。另外兩個10及11樓同面積單位均連一車位,以每月8.64萬元及8.69萬元招租。

●民生區錄大額舖位成交。資料顯示,富臨集團持有的長沙灣富華廣場一樓至二樓連地下獨立入口,以約2.4億元登記沽出,新買家為香港基督教播道會聯會。中原商舖部梁偉傑稱,北角城市花園1至3座地下4號舖以約2,950萬元放售。而美聯商業鄧少安稱,灣仔譚臣道115號全幢物業以1.1億元放售,物業總樓面約4,522方呎。

●銀主盤減價。忠誠拍賣本月中推拍荃灣環宇海灣第8座高層F室銀主盤,實用面積660方呎,開價兩度下調共16%至880萬元。本月底亦推拍沙田公屋廣源邨1座低層法院令單位,實用面積約153方呎,綠表開價153萬元,呎價約3,987元。另市場指,小西灣居屋富欣花園6座中層戶銀主盤,實用面積約592方呎,以840萬元放售,呎價約14,189元。