Vienna會所首度曝光

發展商趁市旺加價。AG ASIA及興勝創建(00896)等合作發展的沙田樂林路豪宅Mount Vienna,其中一伙加價2%,昨亦首度開放會所予傳媒參觀。

興勝創建項目管理董事周嘉峯表示,Mount Vienna的3樓A室,價單售價由4,500萬元,上調至4,600萬元,最新呎價27,964元,折實呎價22,370元。該盤至今售出6伙,佔項目單位一半,套現約3.6億元。該項目會所面積約1,800方呎,設有健身室、宴會廳、音樂室等,每方呎管理費約5.9元。

沙田工廈兩月後拆售

系內部分工廈項目亦部署推出。周氏又稱,沙田工業中心命名為ShatinLoft,將於一至兩個月後推出20至30對單位拆售,每對面積約2,800方呎。

近日交投氣氛向好,部分業主把握機會出貨。中原梁廣成指,大埔逸瓏灣9座高層E室售1,700萬元,實用面積1,061方呎,屬三房連儲物房及工人套房間隔,實用呎價16,023元。原業主持貨約四年帳面獲利約430萬元。

名城三房6年賺459萬

該行周偉航表示,大圍名城本月暫錄約5宗成交,新近3期盛世3座中層ND室,實用面積757方呎,屬套三房間隔,獲買家以1,260萬元購入,實用呎價16,645元,原業主持貨六年,帳面獲利459萬元。該公司王浩聰表示,去年新界區整體住宅物業成交錄得30,270宗,按年上升4.2%,涉及成交金額亦增約25%至2,222.2億元。