收購獲看俏 禹洲股價創新高

瑞信睇6.4元 收升14%

瑞信上調禹洲目標價，由5元調升至6.4元，並重申「跑贏大市」評級。該行指出，禹洲宣布向沿海家園收購內地七個位於位於一、二線城市的物業項目，因此將其列入細市值股份首選名單之內，估計禹洲每股資產淨值將因上述交易而升值約12%，七個項目中特別看好天津項目，因該項目採用盈利分成形式，可售樓面達約100萬平方米，預料可提供可觀的利潤回報；估計今年銷售額按年增長50%，較早前預測35%升幅再調高。

有別於市場擔憂禹洲近年投下太多「地王」，瑞信估計禹洲只有9個項目有虧損壓力，涉及約90萬平方米，佔一六至一七年度所收購項目的約15%。

禹洲昨日復牌後股價向好，午後升幅擴大，收市前更曾飆升至5.63元高位，升15.13%；收報5.58元，升14.11%，創上市新高。

禹洲周一公布，斥資38億元人民幣收購沿海家園旗下的恒華集團，而恒華主要持有資產為內地4個在售項目、3塊土地的全部及部分股權等，估計涉及權益可售建築面積及權益貨值分別逾313萬平方米及400億元人民幣。