地產速報一覽

●買家趕入市,令部分放盤出現買家爭購情況。中原李海鑫表示,粉嶺牽晴間8座高層H室,實用面積388方呎,屬兩房間隔,過去周末吸引4組客在單位內同時與業主議價,終成交售出,成交實用呎價12,861元。

●地政總署資料公布,二○一七年第四季補地價收入約164.76億元,較去年第三季上升超過1.4倍,創○六年第三季有統計以來季度新高。補價收入主要來自新鴻基地產(00016)西貢十四鄉大型住宅項目,涉額逾158.92億元。至於新批補價,有九龍塘窩打老道139號補價8,404萬元,每方呎約1.38萬元。

●據土地註冊處資料,尖沙咀劏場首都廣場錄得一宗大手租務個案,商場二樓共50個舖位獲單一租戶承租,租戶為香港郵意尖沙咀有限公司。該批舖位租約期為五年,今年初至明年底的月租為7.28萬元,隨後逐年加租,二○二○年及二○二一年租金分別為10.08萬元與12.88萬元,至於二○二二年租金為15.68萬元。

●據一手住宅銷售資訊網資料,嘉里建設(00683)旗下何文田皓畋修改價單,其中4伙加價,當中3座21樓H室,實用面積928方呎,價單售價由3,402.8萬元上調至3,607萬元,最新呎價為38,869元,加幅達6%。項目同時上載銷售安排,於本周五起發售6伙。

●長實地產投資董事郭子威稱,荃灣海之戀‧愛炫美累沽1,280伙,套現逾154億元。項目上周五起發售的14伙第1座樓王B單位,全數已被認購,集團再限量加推10伙同類型單位應市,本周五起發售,部分單位加價3%。是次加推單位折實售價約2,043萬元起,實用呎價約17,720元起。

●北角區連錄多宗二手豪宅成交。中原蘇浩德表示,該區賽西湖大廈4座低層A室三房戶,實用面積1,297方呎,放盤近半年,以2,800萬元售出,實用呎價21,588元。利嘉閣梁澄江指出,同區雲峰大廈D2座低層三房海景戶,實用面積約1,407方呎,獲買家以2,830萬元連車位購入,實用呎價約20,114元,上址二十七年升值約12.7倍。