天寰大宅每呎3.5萬 貴絕啟德

OASIS擬提價推2期單位

據一手銷售資訊網資料，建灝地產旗下啟德天寰，昨日售出天海匯第3座39樓總統樓層及天台Sky Pool Resort A，成交價5,200萬元。該單位實用面積1,461方呎，平台及天台面積128方呎及716方呎，設有私家泳池，折合實用呎價35,592元。建灝地產投資部經理鄭智榮稱，項目已售逾760伙，套現逾80億元。

會德豐地產常務董事黃光耀指出，OASIS KAI TAK去年九月開售第一期，分層戶已沽清，套現近30億元，平均呎價近2.2萬元。

他指出，現考慮加快月內推售2期全新第1、2座，位置更加理想，提供306伙，料先推一半單位，當中包括首度提供三房戶，價錢有力看高一線，料較之前售出單位具一成升幅。至於第3期30多個低座單位會保留至明年第二季現樓發售。

雲海加推8特色戶標售

中國海外地產董事總經理游偉光指出，同區啟德1號（I）及（II），尚餘38伙低座四房雙套大單位，實用面積約1,600方呎起，項目車位本月將會開售，售價260餘萬元起。

至於嘉華國際（00173）總經理（香港地產）溫偉明亦表示，旗下區內嘉匯尚餘30餘伙未售，傾向保留下半年現樓推售。同系元朗朗屏8號料本月中開始發信交樓，項目尚餘30多個單位，本月有機會推出價單及開放現樓，料具約一成加價空間。同系大埔白石角項目仍待批預售，期望首季末至次季初開售。

新盤售出特色戶熱銷。新鴻基地產（00016）旗下馬鞍山雲海昨再沽一伙特色戶，並加推8伙特色戶標售，首輪截標時間為本周五，該批單位實用面積介乎474至1,353方呎。

而新世界發展（00017）旗下清水灣傲瀧，昨售8座頂層連天台A室，成交價4,118萬元，實用呎價22,368元。