東環鬆綁即賣 3刁俱賺三成

美聯張少勛表示，上述東環3B座中層10室，實用面積378方呎，成交實用呎價14,550元創新高。原業主一五年一月以422.74萬元買入單位，持貨滿三年即日沽貨，帳面獲利127.26萬元，單位升值30.1%。

另該行方吉和稱，同屋苑3B座低層11室，實用面積412方呎，業主持貨滿三年即以560萬元沽出。期內單位升值157.35萬元或約39%，為目前屋苑獲利幅度最高個案。該行指出，東環二手放盤有約50個，一般提價三成放售。

花都兩房逼5球 升值38%

利嘉閣林偉明亦稱，粉嶺花都廣場4座中層C室，實用面積413方呎，以492萬元兩房新高價售出，實用呎價11,913元，單位剛滿三年鬆綁轉售，升值約38%。中原李海鑫指出，同區碧湖花園8座低層E室兩房，實用面積400方呎，以同類新高價480萬元易手。

樓市步入搶盤時代，中原許偉業稱，葵芳閣1座高層A室，開價520萬元，單位獲3至4組準買家垂青，而業主昨日才交付鎖匙予代理，有買家向代理打聽單位退租交收時間，並搶先在前日等待業主，並成功以515萬元買入單位。