去年住宅租金跟隨大市走勢，表現同樣突出。根據中原新簽租約統計，二○一七年十二月全港107個大型私人住宅屋苑平均實用呎租35.9元，全年升7.8%，高於一六年的4.4%升幅，並創下近三年最大升幅，預計年底平均實用呎租有望逼近39元，全年升幅料約8.5%。
該行指出，十大藍籌屋苑中，以紅磡黃埔花園去年租金升幅最理想，期內實用呎租39.2元，較一六年累升18.1%。其次為鴨脷洲海怡半島及沙田第一城，按年分別升12.1%及11.9%，實用呎租分別約37.9元與41.4元。期內只有鰂魚涌康怡花園租金報跌，按年下跌2.9%。
按月統計，該項指出，去年十二月全港107個大型私人住宅屋苑平均實用呎租按月則升0.3%，已經連續上升二十一個月，累積升幅達18.5%。