天璽兩單位「賣殼」4550萬易手

租客3330萬入市葡萄園

據市場消息指出，上述售出的天璽海鑽璽低層E室及同座中低層E室，實用面積均為674方呎，平均成交實用呎價33,754元。

據了解，該兩個單位原業主為一家內地來港上市公司的主席，一三年購入價逾3,400萬元。

樓價前景明朗，部分租客亦轉投買賣市場。中原譚秀琼表示，有租客在元朗區尋覓租盤一段時間，見樓價持續上升，故決定以3,330萬元購入該區葡萄園貝翠大道雙號屋，實用面積2,238方呎，實用呎價約14,879元。

寶翠園開齋 呎價2.5萬

中原伍國俊稱，何文田雅士花園3座高層A室，實用面積897方呎，連車位以1,438萬元沽出，實用呎價16,031元，新買家為同區租客，見租金持續上揚，決定購入上址作新居。

美聯蘇振宇稱，西區寶翠園錄今年首宗成交，一名同屋苑租客以2,850萬元購入屋苑5座高層F室，單位實用面積約1,109方呎，實用呎價約25,699元。

大坑一帶連錄成交。市場指出，保祿大廈中層C室，實用面積約973方呎，獲買家以約2,248萬元承接，實用呎價約23,104元。同區上林1座低層C室則以約2,020萬元轉售，以實用面積約788方呎計，實用呎價約22,955元。

由一領事館或有關人士持有的山頂瑞燕大廈中層戶，以5,100萬元登記售出，實用呎價約29,160元。