內房賣樓破三萬億

據本報統計，20家已公布經營數據的內房一七年合計銷售額達30,777億元，有訂下銷售目標的內房全部超標。按排名計，一六年全年銷售額3,088.4億元、排第三位的碧桂園，早在去年十一月已突破5,000億元關口，拋離同業表現，最終以全年銷售額5,508億元的亮麗成績摘下冠軍寶座，而一六年賣樓冠軍中國恒大（03333）及亞軍萬科企業（02202），去年則分別以5,009億元及5,298億元銷售額排穩第三、第二名。

里昂估今年價升量跌

「超標王」為新城發展，去年銷售破千億元，達1,264.72億元，較目標超出48.79%。該公司董事長王振華曾指，無意上調目標但會盡力達成千億元銷售。

中信里昂報告指，在經濟強勁及土地供不應求的情況下，今年內地樓市調控政策將保持偏緊，估計今年全國銷量會自一四年以來再度跌，並預期未年三年樓價仍會升，今年全年升幅約2%。該行指，由於房企去年投地成本增，料今年銷售延期及毛利水平受壓。中信里昂料今年房企的估值差異收窄，建議投資者留意內房土儲及可售貨量。

奧園盈喜 料多賺75%

一七年銷售突破450億元的中國奧園（03883）昨日發盈喜，表示受惠期內交付予買家的總建築面積增加及交付物業平均售價有所提升，預料截至去年底止年度淨利潤將按年增長至少75%。

多隻內房月初爭發美元債籌集資金。龍湖地產（00960）公布，發行兩批共8億美元優先票據，其中3億美元票據於二○二三年到期，年息3.9厘；5億美元票據於二○二八年到期，年息4.5厘。集團料款項總額約7.98億美元，擬作再融資。碧桂園及時代地產（01233）擬發行美元優先票據及美元定息優先票據。

內房股價昨個別發展，碧桂園跌0.57%，恒大跌逾1%，萬科升逾1%，奧園升逾2%，新城發展則升逾3%。