理財Campus：90後搵萬零蚊 點部署上車？

「正職人工有13,000元，平日會做Freelance，但收入不穩。扣除必要開支，如650元強積金、5,000元家用、1,000元上班交通費、1,000元的膳食費以及娛樂、個人護理開支，每月整份人工只剩約3,000元。」Hailey指，自己興趣是攝影及美容，會不定期買護膚品，故剩下的金錢會更少。

揀選基金 宜攻守兼備

前海理財行政總裁陸東全（Simon）稱，如Hailey有意買入400萬元的物業，假設她與銀行敍做八成按揭，即首期最少要80萬元。另連同新居裝修、印花稅、律師費等，開支粗略估計共需120萬元。

「以Hailey現時工資及花費，料她未能於短期內上車，故一些投資是必須。我建議她買入一些穩健的基金組合，最好是保守得來又進取！」陸東全為Hailey度身訂造一個基金組合，冀投資在多年以後可跑贏通脹，同時不會因跌市而大受影響。

他為Hailey設定的基金當中，有30%投資於富達基金環球科技基金，基金主要投資於國際科企，如蘋果公司、三星等；30%投資霸菱東方明珠基金，基金主要投資亞洲企業，如騰訊控股（00700）及友邦（01299）等；40%投資於景順亞洲債券基金。

就陸東全建議組合，若Hailey月供投資2,000元，假設回報有八厘，供款五年可得本利和147,933元；供款十年可得本利和368,331元。假設回報有十厘，供款五年可得本利和156,165元；供款十年可得本利和413,104元。

惟陸東全指，以上投資方案仍不足以儲首期，且樓價又會隨年月上升，建議Hailey嘗試減省支出，令每月可儲蓄更多。