中半山May Tower低層8900萬易手

市場指出，交投不多的May Tower，最近有一個1座低層3室售出，該單位實用面積約2,218方呎，實用呎價約40,126元。至於淺水灣道117號繼日前有高層戶售出後，剛再有一個同類單位獲買家以逾1億元洽購，以實用面積約1,975方呎計，實用呎價逾5萬元。

換樓意欲上升，各區洋房交投增加。上水天巒日內瓦大道南雙號屋，實用面積約1,827方呎，以2,600萬元登記售出，實用呎價約14,231元，六年多貶值十多萬元。而大埔比華利山別墅翠樺道單號屋，實用面積約1,606方呎，以1,638萬元登記售出，實用呎價約10,199元，上址九年升值逾160萬元。

料內地人購天匯

分層豪宅方面，利嘉閣崔嘉栢表示，北角珊瑚閣A座中層06室，實用面積約1,173方呎，以2,238萬元連車位易手，實用呎價約19,079元。

近月市場錄多宗大額新盤成交。據土地註冊處資料，山頂Mount Nicholson第3期6C單位售逾4.08億元，買家為白海燕（PAK HOI YIN）。上址實用面積約4,266方呎，實用呎價約95,667元。

根據該處資料顯示，西半山天匯41樓（又稱61樓）A室以4億元售出，買家為SUN NINGNING。上述買家中文名字以簡體書寫，料為內地人士。該單位實用面積3,917方呎，連裝修出售，實用呎價102,119元。