樓市暢旺帶動按揭市場做好,中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,一七年現樓按揭登記量按年增長38.8%,當中滙豐銀行表現一枝獨秀,連續兩年高踞全年現樓及樓花按揭市佔率第一位。
王美鳳指,一七年按揭市場向暖,全年現樓按揭登記量達96,324宗,滙豐以24.1%市佔率蟬聯「一哥」寶座,相較第二位的中國香港(02388),更拋離2,657宗或2.8個百分點。
新盤市場亦是一七年樓市焦點,全年樓花按揭登記量達10,314宗,按年增57.2%,滙豐亦以31.6%市佔率稱霸,連續兩年成為「雙料冠軍」。
事實上,四大銀行在一七年一直坐擁按揭極高市佔率,包括滙豐銀行、中銀香港、恒生銀行(00011)及渣打香港的現樓按揭總市佔率,在一七年十二月按月再增加5.2個百分點,至72.5%。王美鳳解釋,大型銀行在一七年中時上調新做按息後,與中小型銀行提供按息出現差距,及後大型銀行再度調低按息搶客,令四大銀行市佔率顯著回升。