大行齊撐內房股起舞

富力地產公布，去年十二月合約銷售額約為83.3億元（人民幣‧下同），銷售面積達約60.6萬方米，分別按年上升76.1%及49.88%。全年計，富力合約銷售總額約為818.6億元，按年升34.5%，超額完成一七年800億元的目標。

奧園一七年十二月合約銷售金額錄約112億元，按年及按月分別增長逾2.3倍及逾1.59倍；全年累計銷售額達455.88億元，按年增長78.07%。當代置業（01107）一七年銷售額未達標，全年合約銷售約221.86億元，按年升33.87%，與全年銷售目標350億元仍有一段距離。

花旗：盈利銷售看增三成

花旗唱好內房股，形容行業進入第二階段上升周期，預期內房今年銷售及盈利均有望增長逾三成，並估計今年下半年會發生更多大型併購，同時保險、基金及南向資金亦會持續流入內房板塊，首選碧桂園、萬科、龍湖（00960）、旭輝（00884） 、合景泰富（01813） 、中國金茂（00817）及世茂房地產（00813）。

該行又相信，今年內地樓市整體較為穩健，料總銷售量下跌約8%，均價升2.8%，一、二線城市銷售反彈，抵銷三、四線城市弱勢影響，估計明年初之前調控未有機會放鬆，信貸維持收緊情況，需求穩定。

萬科碧桂園股價齊新高

摩通指出，即將踏入內房公布銷售及財務數據時期，預料銷售表現強勁將持續推高股價。另外基於行業整合，大型房企市場份額有所提升，該行估計今年內房合約銷售額較去年平均升三成，未來兩至三年盈利年複合增長率平均約為兩成。

中金則預期，內房板塊長達三個月的調整已接近尾聲，預期將有新一輪反彈，首選富力、合景泰富及中國金茂。

內房股走勢強勢，幾乎全線做好，萬科與碧桂園齊創新高，分別收報34.3港元及16.14港元，全日升9.93%及8.32%。合景泰富升12.81%，融創中國（01918）升11.74%，富力地產亦升9.76%。