港島豪宅新盤再錄大手成交。恒隆地產(00101)旗下黃泥涌藍塘道23-39豪宅項目,昨落實獲買家斥資6.44億元大手購入兩伙,最高呎價逾7.35萬元,料創東半山屋苑式洋房新高紀錄。
藍塘道23-39推出招標的27A及27B號屋,銷售文件列明要求兩間相連半獨立大宅,須由彼此為近親或關連方同一時間一併購買,該兩伙平均成交呎價70,229元。其中,27B號屋為示範屋,連裝修出售,成交價逾3.38億元,呎價73,538元,創項目售價及呎價新高。而27A號屋為標準戶,成交價逾3.05億元,呎價66,900元。
該項目由18間半獨立大宅組成,剛售出的27A及27B號屋,實用面積分別為4,571及4,599方呎,樓高三層,各設有五間套房另加工人套房。兩幢洋房分別設有393及524方呎庭院,連1,344及1,325方呎平台。上述買家買入單位作自住用途。
部分豪宅新盤亦趁市旺加價。據一手銷售資訊網資料,嘉里建設(00683)旗下何文田皓畋更新價單,部分單位加價5%。如7座25樓E室,實用面積528方呎,價單售價由1,710.1萬元,上調至1,795.6萬元,最新價單呎價為34,008元,加幅約5%,該單位已加價3次,累積加幅約11%。