新盤開放式供應僅佔9%

中原楊明儀稱，該行就新盤市場提供最新數據，分析新盤戶型供應比例等資訊，統計一六年及以後首次推出涵蓋提供300伙以上、以及五大發展商旗下等新盤。截至今年十月推出的33,709伙，兩房佔12,349伙最多，比例約37%，開放式佔約3,106伙。

新地主打兩房單位

售出比例則以開放式單位銷情最好，期內售出2,696伙，佔該類供應87%，一房及兩房銷售比例同約86%，反觀四房或以上大單位銷售相對較慢，售出約1,825伙，佔同類供應約一半。

中原黃良昇表示，五大發展商中，期內以新鴻基地產（00016）戶型供應比例較平均及大眾化，該集團供應兩房及三房比例，佔整體約30%及27%；而恒基地產（00012）提供最多開放式單位，佔整體比例約22%；至於提供最多四房或以上大單位為長實集團（01113），佔整體比例三成。

私宅落成量有上升趨勢。據差估署資料，今年十月份私宅落成量約1,218伙，按月升約1.5倍，首十個月累積落成量14,135伙，較去年同期多23.7%，並已達到今年預測目標的83%水平。