十大屋苑兩日成交14宗

第一城呎價再現萬七

新界東藍籌屋苑價量穩升。美聯黃錦翰稱，沙田第一城過去兩日錄約兩宗買賣。據了解，屋苑再錄呎價逾1.7萬元買賣，單位為37座高層實用面284方呎單位，以485萬元轉手，實用呎價約17,077元。

同區屋苑錄大額買賣，消息稱，碧濤花園3期翠柏閣高層相連戶，實用面積共1,637方呎，連兩個車位，以1,800萬元沽出；同區濱景花園3座中層細單位，成交價升至598萬元高位，實用呎價15,178元。

中原伍耀祖稱，天水圍嘉湖山莊過去兩日交投加快，錄約5宗買賣，平均實用呎價企穩9,550元。該行續稱，鰂魚涌太古城同期錄約4宗買賣，荔枝角美孚新邨亦錄3宗。該行霍劍亮稱，美孚新邨1期百老滙街23號高層J室，實用面積464方呎，售價605萬元。

整體物業市場氣氛上升。中原稱，十一月全港三區二手私人住宅買賣登記，均較十月上升，當中九龍區按月升21.3%最多。香港置業工商舖資料，十一月整體工商舖買賣註冊登記錄791宗，按月升9.7%，註冊金額達106.7億元，按月升39.7%。