尚悅成交達6宗 兩房售510萬

傳統藍籌屋苑樓價高企，購買力轉投新界的新進屋苑。美聯徐君寶稱，尚悅本月首六日已錄6宗買賣，較上月同期多兩宗，日前3座中層B室，實用面積440方呎，獲外區買家購入，實用呎價11,591元。至於同屋苑3座頂層單位，則獲租客「轉租為買」，成交價565萬元，實用呎價約12,873元。

影岸‧紅呎價萬三新高

東涌區本月亦錄多宗買賣。美聯方吉和稱，該區本月單是首五日已錄得至少6宗成交，包括海堤灣畔5座高層E室，實用面積516方呎，單位十月才開始放盤，叫價650萬元，最終在零議價下售出，成交價為650萬元，實用呎價12,597元，創同類單位樓價及呎價新高。

他續稱，同區影岸‧紅B座高層D室，實用面積760方呎，獲買家以988萬元承接，實用呎價13,000元，亦為同類單位新指標。

指標屋苑方面，鰂魚涌太古城本月市況保持旺勢。中原陳彪稱，該屋苑十二月份錄約7宗買賣，平均實用呎價1.8萬元，屋苑興安閣一個極低層戶，上月中叫價880萬元，減至830萬元售出，實用呎價16,403元。