錦綉花園入場版首賣千萬

市場資金不斷湧入樓市,即使新界區較偏遠的二、三線屋苑,樓價亦被高追。元朗錦綉花園實用面積848方呎「入場版」洋房,成交樓價首次達1,000萬元,較去年同類低位急升逾42%。

美聯鄔銘洛稱,上述洋房為錦綉花園L段5街雙號洋房,實用面積約848方呎,另設約900方呎花園,可停泊兩架車,原業主叫價1,050萬元放盤,三個月後,獲用家以同類新高價承接,實用呎價11,792元。事實上,同類洋房實用率高,故獲追低水,去年初成交價最低僅約700萬元。

公屋祥華邨375萬新高

中原王勤學亦稱,元朗朗庭園5座頂層連天台戶,售537.5萬元,創屋苑兩房戶新高,實用呎價12,471元。

馬鞍山亦錄千萬分層戶成交。美聯陳少鴻稱,馬鞍山雅典居6座高層C室,實用面積879方呎,剛以1,090萬元轉手,實用呎價12,400元,標準戶成交價再破千萬。

公屋續有高價成交。利嘉閣郭敏輝稱,粉嶺公屋祥華邨祥豐樓高層13室,獲上車客以自由市場價375萬元購入,實用呎價8,844元。成交金額料創屋苑新高。

銀禧車位185萬售 破頂

多個私人屋苑車位價同時癲升。美聯陳國志表示,火炭銀禧花園一樓雙號車位,成交價185萬元,創出屋苑車位價新高。相較上月的舊紀錄再高出近9%。

而利嘉閣梁敬嚴稱,將軍澳新寶城兩周連錄三宗車位成交,其中一樓車位售175萬元,屬同層高位。

荃灣萬景峯3樓單號車位,以278萬元登記售出,挑戰荃灣車位新高價。