屯門恒福破頂 三年升值74%

屯門有細價屋苑樓價再破頂。中原鍾宏遠表示，恒福花園六座中層Ｄ室，實用面積五百八十四方呎，獲換樓客以同類新高價承接，實用呎價一萬一千六百四十四元，持貨三年多升值約七成四。

荃灣中心每呎見萬三

美聯鄧國偉稱，將軍澳茵怡花園六座極高層Ａ室，實用面積三百四十六方呎，獲首置買家以自由市場價四百八十萬元購入，實用呎價一萬三千八百七十三元，創屋苑新高。該行鍾家豪稱，荃灣中心十九座高層Ｄ室，實用面積三百二十九方呎，成交價四百三十萬元，實用呎價一萬三千零七十元，為同類標準戶新指標。

新港城減五萬速易手

馬鞍山新港城連錄二手買賣，當中不乏高價個案。利嘉閣楊震霆表示，屋苑Ａ座中層四室，實用面積五百六十八方呎，三房包括套房間隔，放盤三個月，僅減價五萬元，即獲買家以七百七十五萬元承接，平均實用呎價約一萬三千六百四十四元，創同類新高。而同屋苑Ｇ座低層兩房戶亦以約五百零五萬元轉售。

地王效應，刺激九龍區屋苑近日高價個案不斷。利嘉閣梁錦豪稱，長沙灣宇晴軒六座高層三房戶，高價賣地後獲換樓客零議價購入，成交價一千零五十萬元，實用呎價一萬八千九百五十三元，創同類新高。