新世代供略：灣仔單幢樓 低水易上車

灣仔區舊樓林立，近年已加速重建，新舊大廈共冶一爐，據去年中期人口統計報告資料，中西區及灣仔區家庭每月收入中位數達4.7萬元，屬全港之冠。

近駱克道 食肆林立

熱鬧繁華的灣仔區，交通便捷，是不少人心目中的理想居住地，對追求便利的年輕人更為吸引，如果想進駐其中，可放眼單幢物業，仍有入場門檻較低的選擇。

坐落軒尼詩道的康富大廈位處區內熱鬧地段，行數分鐘即達港鐵灣仔站，樓下又有多條巴士及小巴線，去邊都方便。物業附近餐廳食肆選擇多，而鄰近的盧押道及駱克道一帶酒吧林立，最啱年輕人與三五知己舉杯暢飲。

可按九成 月供萬一

康富大廈樓齡32年，一層兩伙，全幢共42個單位，實用面積劃一為145方呎。中原高級分行經理林偉業表示，物業勝在入場銀碼細，可承做九成按揭，對年輕上車客尤其吸引，盤源不多，可謂買一間少一間。

物業離港鐵灣仔站只需數分鐘步程。	灣仔區熱鬧繁華，交通便捷，吸引年輕人擇居。	年輕人呻打乜嘢工至買到樓？

目前康富大廈最平放盤為中層開放式單位，叫價320萬元，實用呎價22,069元。以現時普遍供樓息率2.15厘及還款期三十年計算，首期32萬元，每月供款10,862元。

單靠份糧不易置業

據政府統計處最新數字，全港家庭月入中位數為2.63萬元，如以負擔能力計算，樓價超過320萬元，已不能通過壓力測試。香港現時有逾350萬名打工仔（不包括外籍家庭傭工），按職業劃分，以輔助專業人員為數最多，佔就業人口的20.4%，如按行業劃分，以從事進出口貿易最多，佔12.9%。

逾三成人搵萬幾蚊

另據統計處截至今年第二季數字，月入介乎1萬至1.6萬元的就業人口佔約31%，單靠一份糧買樓並不可行，而每月薪金3萬至5萬元則佔11.5%，月入6萬至10萬元以上少於5%。