港元拆息回落 料繼續向下

新股熱潮逐步降溫,一周港元拆息(Hibor)周一顯著下跌22點子至0.78厘,創十一月以來新低。星展香港零售銀行業務及財富管理董事總經理陳偉思表示,香港低息環境已維持一段長時間,雖然近月拆息上升,但未達「警戒線」,預期新股熱潮冷卻後,拆息會進一步回落。

陳偉思表示,近月多隻新股招股,市場資金緊絀,導致拆息上升,料新股熱潮告一段落後,資金回流市場,拆息可望回落。不過,她補充說,若資金未如預期回到銀行體系,加上美國年底前加息一次,一個月拆息將企穩在0.8厘。

未見供樓客轉用P按

雖然拆息回順,但與供樓相關的一個月拆息維持0.81厘水平,市場擔心拆息高企加重供樓負擔。陳偉思指出,按揭市場約九成借款人選擇拆息按揭(H按),樓市交投並沒有受拆息抽緊影響,亦未見有明顯客群由H按轉用最優惠利率按揭(P按)。她解釋,因H按有鎖息限制,市民認為較有保障。

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