領展中期多派8.7%

領展基金價格在午間公布業績後下跌1.12%，全日無升跌，收報66.4元。

聶雅倫：本港零售好轉

行政總裁王國龍在評論續租租金時坦言，情況令人滿意，而過往一、兩個月零售情況「唔係咁好都做到這成績，相信未來會更好」。主席聶雅倫亦稱，香港零售市道有好轉，加上集團旗下商場主要售賣日常用品，需求強勁，故他對零售市道前景不感到悲觀。

期內「街市/熟食檔位」續租租金調整率12.8%，低於去年同期的17.8%。商舖續租租金調整率按年增加7.3個百分點至28.5%。平均每月租金半年上升6.6%至每方呎59元。物業整體租用率為96.3%，與去年相若。

領展債務總額半年增加20.7%至338億元，負債比率半年增1.8個百分點至17.4%。備用流動資金為46億元，當中包括現金及存款6億元，以及未提取融資40億元，已承諾債務融資平均年期為4.4年。

首席財務總監張利民稱，兩、三年前集團已準備加息周期來臨，故將定息債較總債務比率由兩、三年前的約五成，逐步增至目前59%。利率成本亦下降，故他相信集團財務很安全。

至於領展七月時曾經公布，已委聘顧問策略性評估領展的資產組合，而市場更不時傳出領展會再標售逾十個物業。惟聶雅倫昨日未有評論市場傳聞，只表示策略評估仍進行中，期望能夠盡快完成後向外界公布，而出售物業只是其中一個方案，不一定會發生。

華物業租金飆利收入

花旗指，領展物業組合租金調整強勁，特別是中國物業，其中北京歐美匯商場租金調升率達30.7%，廣州西城都會廣場租金調整率更達62.1%，有利租金收入增長。該行維持領展「買入」投資評級，目標價69.6元。