新世代供略：紅磡納米盤價「細」取勝

「納米樓」是近年新興名詞，形容僅百餘方呎單位。

事實上，愈來愈多納米新盤在市場「橫行」，如兩年前推售的紅磡納米新盤環海‧東岸，開放式單位由194方呎起，樓齡新加上入場費「貼地」，不乏年輕人追捧。

不過，開放式單位非人人Buy，如想住得鬆動少少，可放眼坐落蕪湖街的金達閣。

步行5分鐘達黃埔站

金達閣樓齡25年，主攻兩房單位，往港鐵黃埔站約五分鐘步程，附近有多條巴士及小巴往九龍塘及尖沙咀等。自港鐵黃埔站通車後，區內開設了不少特色食肆，例如人氣日式拉麵，選擇眾多。

住戶往港鐵黃埔站約五分鐘。	金達閣買賣成交	年輕人點睇納米樓？

月供不足萬三夠吸引

金達閣清一色實用面積274方呎，單位採日字廳及眼鏡房設計，間隔方正。

美聯首席高級營業經理易秉中稱，物業現有兩個放盤，最平叫價428萬元，實用呎價15,620元。如承做八成按揭，以現時普遍供樓息率2.15厘及還款期三十年計，首期85.6萬元，每月供款12,914元。

御悅呎價萬七貴 過港島藍籌盤

講到紅磡最細納米樓，坐落紅磡必嘉圍的御悅可謂近年全區之冠，物業樓齡6年，最細的開放式單位僅185方呎，現時入場費由330萬元起，平絕全區。納米樓最大亮點是入場費吸睛，但實用呎價分分鐘貴過港島區指標屋苑，以上述單位計，實用呎價達17,838元。

御悅面積小又鄰近殯儀館，居住環境未必人人接受到，如放眼貼近熱鬧的黃埔中心點的蕪湖街一帶，附近的商場商舖多元化、食肆林立，起居生活亦便捷。