樓價走勢有腳軟迹象，中原城市領先指數（CCL）按周再跌0.7%至158.72點，是今年初以來最大跌幅，指數為今年五月底後最低。個別屋苑有低價個案浮現，青衣灝景灣兩房僅以701萬元售出，險守七球，大幅低市價一成。
中原指出，CCL指數已是連續兩周下挫。而其他主要指數亦全線下挫，包括CCL Mass按周跌0.91%，最新報160.95點；而CCL（中小型單位）及CCL（大型單位）分別報158.99及157.31點，按周下跌0.8%及0.17%。
四個主要區域樓價指數走勢參差，港島區指數跌3.03%至164.17點，跌幅最大，另新界東指數亦連升兩周後回軟，按周跌2.3%至167.37點。反觀新界西及九龍區指數則按周升1.04%及0.18%。
市場有新盤買家心急換樓，平賣青衣灝景灣兩房單位。中原羅彩娥稱，上述灝景灣8座中低層F室，實用面積498方呎，成交實用呎價14,076元，低市價約10%。
據了解，原業主擬購入新盤，加上可售後租回單位，月租僅8,000元（不包差餉及地租等），較市值租金低約五成，故願低市價沽貨。至於新買家已持有物業，須附15%辣稅，涉約105.15萬元。
美聯劉俊雄指，馬灣珀麗灣21座中層H室，實用面積490方呎，兩房間隔，以568萬元筍價售出，實用呎價11,592元。
此外，中原沈興和稱，上環瑧璈現有約65個租賃放盤，平均每方呎叫租約68元，開放式單位入場月租約2萬元。