現樓按揭登記量月跌17%

今年五月金融管理局推第八輪逆周期措施後,對按揭市場的影響逐步浮現,十月份現樓按揭登記數量按月下跌17.9%,滙豐銀行則連續第八個月成為現樓及樓花按揭的「雙料冠軍」,市場預期該行將稱冠今年全年按揭市場。

隨着樓市重拾升軌,中原按揭經紀董事總經理王美鳳預期,表現滯後的按揭登記量將反彈。該公司研究部資料顯示,十月份銀行現樓按揭登記只有6,402宗,當中滙豐銀行、中銀香港(02388)、恒生銀行(00011)及渣打香港的巿佔率,按月再減1.3個百分點至64.7%。

滙豐蟬聯「雙料冠軍」

王美鳳解釋,四大行在金管局出招後調高新做按息,拖累市佔率下挫。

不過,十月份滙豐無論現樓及樓花按揭市佔率均一枝獨秀,其中現樓按揭市佔率以22.4%稱冠,首十個月累計更拋離第二位的中銀香港達2,343宗,有望蟬聯「一哥」寶座。

值得留意的是大行加息後,中小型銀行乘勢而起,工銀亞洲在十月超越渣打香港,以7.8%市佔率進佔第四位。