君豪峰超購5.6倍今開售

天匯五房巨宅達4千呎

君豪峰今開售68伙，項目首張價單推出93伙，價單平均呎價約25,493元，折實平均實用呎價約24,218元。同系元朗大棠尚悅•方正等待批預售樓花同意書，料本月開售；而銅鑼灣雋琚部分單位亦加價5%。

早前以呎價10.5萬元重奪亞洲分層住宅樓王的天匯，至今售出65伙，套約94億元。昨開放41樓（亦稱61樓）A室示範單位為經改動的半複式戶，實用面積3,917方呎，屬五房五套間隔，價單售價3.3999億元，實用呎價約86,799元。

淺水灣道洋房叫34億

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，上址樓層高4.8米，裝修費約2,000萬元。恒基兆業地產執行董事孫國林料，該單位今年必定能售出。

本港豪宅一向受內地買家追捧。據土地註冊處資料，赤柱環角徑2號的雙號屋苑以2.9869億元售出，買家為陳凱臣（CHEN KAICHEN）。買家與廣州立白集團副董事長同名。

中半山踏入本月即錄成交，該區御花園2座低層A室，實用面積約2,072方呎，以約6,800萬元售出，實用呎價約32,819元。

業主叫價不斷調升。由一家族持有的淺水灣道一幢獨立洋房，叫價去年由20億元升至25億元，最近意向價進一步升至約34億元，即每方呎樓面地價逾22萬元。新界洋房未擺脫頹勢，大埔比華利山別墅有洋房以約1,550萬元蝕讓售出，實用呎價不足9,700元。