旺角地舖兩年未錄長租

手機配件店33萬續短租

多寶旺舖董事總經理陳志寶指，上述舖位為彌敦中心地下G1、G2及G13號舖，面積約2,560方呎，最新獲短租戶手機配件店，以每月33萬元續租半年，新租金與舊租金持平。

早年該舖原由鐘錶品牌每月以約105萬元承租，租期原先至一七年十月底，但該租戶早於去年五月提早結束，並把舖位放頂租，當時尚餘一年半租約期。該舖其後以短約形式推出頂租，最初短約月租約31萬元，其後增至33萬元，該鐘錶品牌在尚餘的租約期內，需每月填補租金差額，即約70萬至80萬元。

銅鑼灣景隆街舖跌租25%

目前該舖位與鐘錶品牌的租約期剛剛結束，舖位重回業主手中，亦表示該鐘錶品牌「終於捱完頂租期」。

過去數年零售寒冬，令不少高檔零售商撤出，提早放棄核心區主要街道的舖位，並把舖位推出放頂租，惟部分零售商只能找到短租戶作頂租，以抵償部分租金支出。

消息指，原由小食店以每月約20萬元承租的銅鑼灣景隆街雙號地下A1及B號舖，於上月已提早22個月退租，該舖面積約170方呎，最新獲長租戶以每月約15萬元承租，即跌租約25%。